Immeuble de rapport au Tampon "loyer annuel 59768,00€ rentabilité 8,6%"

Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport générant un rendement locatif. Description de l'immeuble: - Immeuble de neuf appartements loués - Rendement locatif mensuel 4 980,67 € - Prix de vente : 693000€ Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et recherché, est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques - Neuf appartements de différentes configurations. - Bilan locatif stable avec des baux en cours. - Proximité des commodités (transports, commerces, écoles). - Façade en cour de rafraîchissement. - Parking à l'arrière de l'immeuble. Avantages: - Rendement locatif élevé et sécurisé. - Gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place. - Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement rentable et pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 341 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 168€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )