Immeuble locatif Nevers 9 pièce(s) 210 m2
221 000€ *A partir de 1 026 €/mois.
9 Pièces
58000 - Nevers
Ref : 244
Informations générales
- ref : 244
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
Descriptif
Nevers Montôts, immeuble locatif composé de 4 lots, 1 T2, 2T3 et un salon de coiffure, tous loués pour un revenu annuel de 24 480 euros. Sous sol intégral, grenier aménageable de 110 m2, terrain de 825 m2. Excellente rentabilité brute de 11%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
