Immeuble 9 lots à Roubaix
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
9 Pièces
59100 - Roubaix
Ref : Eura59
Informations générales
- ref : Eura59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
Descriptif
À Roubaix,
A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meublés,
Composé de Neuf lots :
1ere lot : un studio 20m2 loué meublé à 380 e plus 30e de charges.
2eme Lot : un studio 20 M2 loué meublé à 380e plus 30e de charges.
3eme lot: un studio 16 M2 loué meublé à 320e plus 30e de charges.
4 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges.
5 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges.
6eme lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges.
7 ème lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges.
8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges.
9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges.
Une petite cour.
Compteurs électriques individuels.
Compteurs d'eau individuels.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 3600/an .
Revenu mensuel : 3 180,00€ soit 38 160€ de revenu annuel
Soit environ 9% de rentabilité
Superficie : environ 165 m²
Région: ROUBAIX (59100) ;
Prix de vente : 390 000, 00€
Référence : M752067.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
