Vente Maison 167 m² à Agen 347 000 €
347 000€ *A partir de 1 611 €/mois.
3 Chambres
47000 - Agen
Ref : 5474
Informations générales
- ref : 5474
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 167 m2
- Surface carrez : 167 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2002
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Le Temple sur Lot, en campagne et à 3 km de tous commerces, belle villa récente de plain pied et de construction traditionnelle d'une surface habitable de 167 m² comprenant hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grande buanderie, réserve, garage carrelé et isolé de 74 m². terrasses carrelées, piscine 8 x 4 avec sanitaires. Terrain plat d'environ 5000 m². (gedeon_3544_24182597)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
