ARGENTAN

Située à quelques pas des premiers commerces, cette maison pleine de potentiel vous attend pour être transformée en un véritable cocon. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'Argentan, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété dispose également d'un garage sur la parcelle, offrant un espace pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Avec un agencement spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est le projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'opportunités. Vous pourrez imaginer et créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'une situation géographique centrale et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison et de lui redonner vie selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce bien rare à Argentan ! Prix : 55 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 82% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )