196 100€ *A partir de 911 €/mois.
6 Chambres
18700 - Aubigny sur Nere
Ref : 86401422
Informations générales
- ref : 86401422
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 194 m2
- Surface carrez : 194 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 181 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Idéal Résidence Principale avec Revenus Locatifs Idéal Résidence Principale avec Revenus Locatifs Maison principale (139 m², de plain-pied) - Grand salon ouvert sur cuisine - Trois chambres - Une salle de douche avec WC - WC séparé - Bureau - Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois avec distribution d'air chaud dans toute la maison - Cave - Jardin privatif - Garage de 70 m² - Studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WC Deux appartements T1 (22 m² chacun) - Situés au 1er étage - Loués meublés (un actuellement loué) - Pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Entrée indépendante Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Gachet Estelle RSAC 789 669 504 BOURGES Conseillère Immobilier
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 771€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 771€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1430€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
