CENTRE VILLE - MAISON DIVISEE EN 6 APPARTEMENTS AVEC JARDIN

*** Exclusivité DAILY IMMOBILIER Père&Fille***Maison de 1800 d'une superficie de 300m2 environ avec jardin privatif, située au coeur de la ville, Divisée en 6 appartements , elle offre un superbe potentiel locatif , ou bien elle peut être réamennagée pour une grande maison familliale. toiture refaite en 2015 Entierement à renover. lot 1 - 93m2 en rdc lot 2 - 21 m2 1er étage lot 3 - 25m2 1er étage lot 4 - 56m2 2eme étage avec balcon lot 5 - 41m2 2eme étage avec balcon lot 6 - 42m2 2eme étage avec balcon 2 véritables caves en sous sol + un atelier Plan du bâtiment disponible sur demande Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930 https://www.dailyimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )