vente maison

A 4km de Lapalisse, corps de ferme à rénover, dépendances, terrains. Il se compose d'une maison d'habitation élevée sur cave d'une surface de 67 m2 comprenant en rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Grange attenante environ 82 m2 permettant un agrandissement. Ancienne étable environ 133 m2 attenante sur l'arrière de la maison pouvant être réhabilitée en véranda ou terrasse couverte avec superbe vue sur la campagne. 3 dépendances non attenantes à réhabiliter : garage, atelier, poulailler, clapiers, porcherie avec four à pain, le tout sur 4766 m2 d'extérieur arboré agrémenté d'un verger et d'un puits. Absence de DPE (absence de mode de chauffage) Installation individuelle de traitement des eaux usées à vidanger. TRES BEAU POTENTIEL, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )