vente villa

marqueur vente
174 000€ *A partir de 808 €/mois.
3 Chambres
34600 - Bedarieux
Ref : 602V9146M
3 Chambres
34600 - Bedarieux
Ref : 602V9146M
Informations générales
  • ref : 602V9146M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface carrez : 110 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 416 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
REF: B01942 BEDARIEUX  Grande maison de type 4 de 111 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 490m².  La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cheminée centrale, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, nous retrouvons trois belles chambres de 13 m² environ et deux salles de douches.  Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, la maison est néanmoins équipée de double vitrages.  Ce bien est implanté sur un terrain de 700 m² plat exposé plein sud, il est composé de 3 garages dont deux de 45 m² environ et un de 80m².   
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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