Maison 2 chambres + dépendances Maison à rénover secteur Bourges Route des Racines, aux portes de Saint-Doulchard, proche ligne de bus et commoités. Maison des années 60 élevée sur sous-sol semi-enterré composée: -Une véranda sur-élevée donne accès à la maison. -Une entrée. -Une cuisine de 9m2. -Un salon/séjour avec cheminée et accès à un balcon. -Une salle d'eau. -Deux chambres avec placard. -Un WC séparé. Un sous-sol composé: -Une cave. -Un atelier. -Une chaufferie. -Un garage de 32m2. Côté jardin, entièrement cloturé et arboré. Un garage de 13,50m2 ainsi qu'une pièce indépendante avec point d'eau et électricité de 18m2. Chauffage GAZ de ville, Tout à l'égout, dans une impasse au calme. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )