vente maison

Située en plein centre de Cabannes, dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette belle maison de 147 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec accès direct à une terrasse ombragée par la végétation. Un grand dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construite en 2004, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires installés en toiture. À l'extérieur, un terrain de 1451 m² accueille une piscine avec liner neuf, deux abris voiture et plusieurs places de stationnement. Le jardin est alimenté par le forage et l'eau du canal, tandis que l'intérieur de la maison est relié à l'eau de ville. Tout-à-l'égout. Aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )