Maison individuelle 3 chambres
389 000€ *A partir de 1 806 €/mois.
4 Chambres
54400 - Cosnes et Romain
Ref : 84141438
Informations générales
- ref : 84141438
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 400 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Maison individuelle 3 chambres * Five Stars Immobilier agence de LONGUYON * Maison individuelle construite en 1969 sur un terrain de 8.57 ares à raffraichir. Elle se compose de : - Rdc: une grande entrée, un wc séparé avec lave main, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée de 40 m2 ( baie vitrée ouverte sur une terrasse), cuisine toute équipée. - Demi niveau supérieur: une chambre servant actuellement de bureau de 11.50m2 , et 3 autres chambres de 16, 14.50 et 13,60 m2 ( une avec balcon donnant sur le jardin et une avec sa salle de douche privative), une salle de bain (douche italienne, baignoire d'angle et double vasque). - sous sol complet et chauffé : une seconde cuisine, une douche, un cellier, une chaufferie et un garage 1 VL avec porte sectionnelle motorisée. - cave de +- 50 m2 saine Technique: double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central au gaz. Maison en bon état général, très bien entretenue et saine. Raccordement tout à l'égout à prévoir. A visiter !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
