Villa 135 m² + ss + garage + terrain 890 m² A venir visiter sans tarder !!! Rare à la vente, villa individuelle située au coeur du village à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus. Toujours très bien entretenue, elle dispose de beaux volumes et d'un très beau terrain plat piscinable ensoleillé et très calme. Elle est configurée comme suit: Grand hall d'entrée/placards, pièce principale avec cheminée, porte-fenêtre exposée sud, cuisine attenante entièrement aménagée avec véranda, cellier/buanderie, 1 grande chambre, salle d'eau/bain, toilettes séparées. A l'étage 1 grande chambre avec terrasse et lavabo, bidet/toilettes. Grand sous-sol entièrement carrelé, double garage, exposition plein sud, très calme, climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage et menuiseries récentes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )