109 000€ *A partir de 506 €/mois.
34150 - Gignac
Ref : 720
Informations générales
- ref : 720
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
maison de village traversante à rénover. 105 m2 Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose : Exclusivité.
Proche Gignac et acces A 75 ( dans le sympathique village d'Aniane).
coeur village, une maison de village environ 105 m2 sur 2 niveaux avec un garage.
au 1 er étage : 44m2 au sol , 2 eme : 44m2 , le grenier 23m2. un garage de plus de 40m2.
Projet de renovation pour residence principale ou 2/3 appartements.
les plus : toiture saine : planchers du 1 er et 2 eme ( refais) traversant et le garage.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
