Maison à rénover Située dans le paisible village de GRON, cette maison à rénover entièrement, vous offre la possibilité de créé votre propre cocon familial Celle-ci est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine, d'une salle de bain et d'une pièce palière donnant accès à l'extérieur ainsi qu'à l'étage L'étage, disposant de 3 bels espaces et d'un dressing vous permet d'agencer selon vos envies (chambres, salle de jeux, salle de bains-) Le tout sur un terrain constructible de 4 126 m² avec cave Si vous souhaitez vous lancer dans un projet global de rénovation, n'attendez plus ! Ce bien est fait pour vous Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur Conseillère immobilier RSAC de Bourges : 930 556 311

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 123% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )