Maison rénovée avec 2 garages Trop tard, cette maison a déjà eu son coup de coeur :) mais n'hésitez pas à nous contacter, nous avons peut être le votre ! Maison mitoyenne d'un côté construite sur un terrain de 4.55 ares cloturée sans travaux à prévoir. Elle se compose: - au rez de chaussée: une cuisine équipée neuve avec ilôt et plaque de cuisson avec hotte intégrée de 13,50 m2, un salon ouvert sur la salle à manger pour une surface totale de 30m2, une salle de douche avec wc ( douche italienne ) et une buanderie. - Au premier étage, deux chambres de 15 et 15.50 m2. - Une cave avec rangements. - En extérieur, on retrouve un garage rénové avec porte sectionnelle motorisée d'environ 30m2 et un jardin à finir d'aménager avec un bon potentiel. Un second garage non attenant est vendu avec la maison. La maison est rénovée dans son ensemble, les menuiseries en double vitrage pvc, isolation par l'extérieur, l'électricité est de 2018, le chauffage se fait par clim réversibles récentes. La toiture date d'environ 15/20 ans ans. Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : A Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )