vente maison
563 000€ *A partir de 2 614 €/mois.
5 Chambres
83260 - La Crau
Ref : 501V47467M
Informations générales
- ref : 501V47467M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 182 m2
- Surface carrez : 182 m2
- Surface terrain : 740 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1977
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Située à La Crau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² avec un studio indépendant de 39 m² implantée sur un terrain d'environ 700 m².
L'espace de vie de 55 m², lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante.
La cuisine ouverte prolonge l'ensemble vers le jardin et une seconde terrasse.
Côté nuit : 5 chambres au total dont 1 suite parentale à l'étage, 2 chambres avec douche privative, 1 salle de bains indépendante.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une vraie opportunité : accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Garage, atelier et stationnements complètent le bien fonctionnel et évolutif.
Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 373€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 373€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
