vente maison de village
254 400€ *A partir de 1 181 €/mois.
83136 - La Roquebrussanne
Ref : 874V309M
Informations générales
- ref : 874V309M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 280 m2
- Surface carrez : 280 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 115 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Situé à La Roquebrussanne, cet immeuble se compose de trois appartements T3 d'environ 70 m² chacun et d'un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve et sanitaires.
L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, offrant un fort potentiel de valorisation après réalisation des travaux à prévoir.
EI Rsac Toulon 484730205
Contact Virginie MARTIN
06.03.71.73.07
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 770€ a 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
