vente maison
524 000€ *A partir de 2 433 €/mois.
3 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 857V227M
Informations générales
- ref : 857V227M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 158 m2
- Surface carrez : 158 m2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 115 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1965
- Orientation : S
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
NOUVEAUTE !
Maison individuelle de 158m2, située dans un quartier calme, vue dégagée, terrain arboré de 1000 m2, au rdc se trouve un appartement T2 avec buanderie, et sa terrasse, à l'étage un appartement T3 avec une grande pièce à vivre, deux chambres, cheminée avec un insert, et balcon.
Elle dispose d'un garage de 30 m2 et plusieurs véhicules peuvent être garés sur le terrain.
Cette maison vous offre plusieurs possibilités soit d''accueillir deux familles ou de la transformer en une seule habitation.
Contact: Bénédicte Lebouc 0622943490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 060€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 060€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1290€ a 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
