vente
470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
3 Chambres
83160 - La Valette du Var
Ref : 501V47192M
Informations générales
- ref : 501V47192M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 867 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 407 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
Descriptif
Maison individuelle de 145m², située à La Valette-du-Var Centre village. Construite en 1950, elle est actuellement composée de deux appartements T3 à rénover entièrement. A l'étage se trouve une terrasse de 17m². Cette propriété bénéficie d'une orientation idéale sud ouest, permettant d'offrir une belle lumière naturelle. Le vaste terrain de 867m² offre un espace extérieur des plus appréciables pour profiter des beaux jours et du jardin.
Produit rare à la vente.
Tél: 04 94 00 77 77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 891€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 891€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
