649 500€ *A partir de 3 016 €/mois.
7 Chambres
30460 - Lasalle
Ref : V25MS390
Informations générales
- ref : V25MS390
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 309 m2
- Surface carrez : 309 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Propriété en pierre bordée par la rivière LASALLE - Entrez dans cette bâtisse en pierres et son histoire. Cet ancien moulin entièrement rénové dans un style traditionnel vous charmera par ses volumes. Une pièce de vie d'environ 96 m² au plafond cathédrale, une cheminée aux airs de château, une cuisine de caractère, sept chambres dont trois en suite parentale, le tout sur un jardin plat de 6 900 m² bordant la rivière. Cuisine d'été, buanderie et caves viennent complété cet ensemble. Ce bien pourrait accueillir aisément un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 154 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 821€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 821€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4850€ a 6630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
