LE PIN AU HARAS
231 000€ *A partir de 1 073 €/mois.
61310 - Le Pin au Haras
Ref : 0696
Informations générales
- ref : 0696
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 18 m2
- Surface terrain : 188 360 m2
Descriptif
Aménagement équestre proche haras du pin L'agence NPS vous propose à la vente cette aménagement équestre situé à quelques minutes du Haras du Pin, à 15 minutes d'Argentan. Elle comprend plus de 18 hectares d'un seul tenant en nature de prairie, avec plusieurs paddocks, cloturées de poteaux de bois et plusieurs lisses sur environ 2400 m et clôture électrique sur environ 800 m ainsi qu'un rond de longe drainé de 20 m. La propriété dispose également d'un permis de construire en cours de validité pour la construction d'un hangar de stockage et de deux abris de patûre dont le terrassement à déjà été réalisé. Selon votre projet, il y a la possibilité d'acquérir en supplément une propriété équestre de 33 hectares attenants à cet aménagement, soit au final un ensemble de 52 hectares d'un seul tenant ! Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez nous contacter au 02.33.39.71.30 À visiter sans tarder ! Bien rare à la vente ! Prix : 231 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
