Jolie Villa T5 135 m² hab rénovée terrain 1400m²

Proche du centre de Lévignac, écoles et commerces; cette coquette villa de 135 m² (105 mesurage carrez) a été entièrement rénovée en 2023. Composée d'une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un lumineux salon climatisé, elle offre au rdc une Chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing, une buanderie, un wc. L' étage dessert un bureau, 2 grandes chambres mansardées, un grand espace rangement en combles ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les travaux realisés sont sous garanties décennales ce qui confirme la qualité de la rénovation. Le terrain arboré représente une surface de 1400m² avec grand abri bois et car port pour 2 véhicules;

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )