vente maison

Golf de Pont Royal / Maison rénovée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ADN IMMO  vous propose dans le Domaine de Pont Royal une Villa sur un terrain en restanques, paysagé dans un esprit provençal de 780 m² environ, avec une suite parentale au rez-de-chaussée Vous découvrirez en entrant un hall avec placards,  un salon avec cheminée,  une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards, ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains,  Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Un garage, places de parking, un bel espace piscine, terrasse. Charges mensuelles 130 ¤ Vous êtes à pied de toutes les activités au c½ur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés place des fontaines dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour vous donner tous les renseignements utiles.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )