vente maison

ADN IMMO CONSEIL vous propose : Villa 4 pièces dans le Domaine Sécurisé du Golf de Pont Royal  Découvrez cette charmante villa sur 2 niveaux, idéalement située au c½ur du prestigieux golf international de Pont Royal, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. - Caractéristiques principales : 4 pièces : salon/séjour avec cuisine ouverte + 3 chambres Cuisine entièrement refaite en 2024 avec four et plaques à induction neuve Salle de bain + salle d'eau et 2 cabinets de toilettes Beau jardin avec vue dégagée sur le Lubéron et la piscine Accès privilégié à la piscine de la copropriété Place de stationnement privative devant la maison Située en bout d'impasse, une tranquillité assurée Portes intérieures, entrée et volets repeints en 2024 Cette villa, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, constitue également une excellente opportunité de revenu locatif. Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement verdoyant, paisible et sécurisé, au sein d'un domaine recherché, à proximité immédiate des équipements du golf et des communes de Mallemort et Lambesc Pour plus d'informations ou organiser une visite sans tarder, Contactez le :  04 90 50 72 55   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )