vente

NOUVEAU! à vendre villa, charme et luminosité,   trois chambres, bel emplacement  ADN IMMO vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa sur un terrain paysagé  de 540 m² environ, dans une rue  sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains, toilettes.  Un garage, une piscine, terrasse. A voir! coup de c½ur assuré Terrain plat, bel emplacement , charme et luminosité  Elle a tout pour vous plaire Vous êtes à pied de toutes les activités au c½ur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )