vente maison

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320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
3 Chambres
13370 - Mallemort
Ref : 855V133M
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3 Chambres
13370 - Mallemort
Ref : 855V133M
Informations générales
  • ref : 855V133M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface carrez : 77 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 150 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 2005
  • Orientation : E
  • Piscine
  • Terrasse
Descriptif
a vendre Maison avec jardin et piscine dans le Domaine de Pont Royal ADN IMMO CONSEIL vous propose : Villa 4 pièces dans le Domaine Sécurisé du Golf de Pont Royal Une maison charmante et impeccable, idéalement située au c½ur du prestigieux golf international de Pont Royal, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. - Caractéristiques principales : 4 pièces : salon/séjour avec cuisine ouverte + 3 chambres Cuisine entièrement refaite en 2024 avec four et plaques à induction neuve Salle de bain + salle d'eau et 2 cabinets de toilettes Accès privilégié à la piscine de la copropriété Place de stationnement privative devant la maison Contactez le : 04 90 50 72 55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ADN IMMO CONSEIL au 04 90 50 72 55

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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