Maison de village
150 000€ *A partir de 697 €/mois.
26260 - Marges
Ref : 6647RP-5603167
Informations générales
- ref : 6647RP-5603167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 255 m2
- Surface carrez : 255 m2
- Surface terrain : 375 m2
- Orientation : S
Descriptif
EXCLUSIVITE MARGES - Maison de village comprenant 3 niveaux de 85 m² à aménager soit plus de 250m² habitables avec un terrain de 375 m², une grande terrasse et 2 garages d'environ 22m² chacun. Gros travaux à prévoir dont la toiture et l'étanchéité de la dalle de la terrasse (obligation de réaliser l'étanchéité dans un délai d'un an après l'acte authentique de vente). Idéal investissement locatif (déficit foncier important). Hors DPE.
AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 85% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
