Propriété de charme à Menetou-Salon, à quelques minutes de Bourges Au coeur du célèbre village viticole de Menetou-Salon, découvrez cette magnifique demeure de caractère, ancien chai entièrement réaménagé avec soin. Elle marie le cachet de la pierre et du bois à un confort moderne haut de gamme. La maison principale, d'environ 250 m², offre de belles pièces de vie lumineuses, une cheminée monumentale, quatre chambres spacieuses et une mezzanine conviviale. Ses volumes et son ambiance en font un lieu idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil touristique. Un gîte indépendant de 120 m², entièrement équipé, permet d'héberger famille, amis ou voyageurs, avec deux chambres à l'étage, un espace nuit au rez-de-chaussée et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une grange de 100 m² (actuellement utilisée en garage), ainsi qu'une superbe cave voûtée, complètent l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 288 m², bénéficiant d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Un bien rare, au charme intemporel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible au coeur des vignes ou développer un projet touristique de prestige. Visite virtuelle disponible sur simple demande. our plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES