vente villa
1 150 000€ *A partir de 5 340 €/mois.
6 Chambres
34980 - Montferrier sur Lez
Ref : 255V5242M68
Informations générales
- ref : 255V5242M68
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 330 m2
- Surface carrez : 330 m2
- Surface terrain : 1 918 m2
- Type de cuisine : américaine
Descriptif
EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Montferrier,sur lez et proche du centre du village, villa languedocienne entièrement rénovée en 2016, de 335m² SH. La villa offre un Séjour de 80 m², un salon de 45m², 6 chambres, un bureau, une salle télé, deux salles de bain et deux salles d'eau. Cette belle maison bénéficie d'une vue panoramique sur un terrain de 1900m² avec piscine hors sol et un double garage. Actuellement divisée en deux parties, facilement réunifiée. Idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles. Belles prestations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
