vente maison
850 000€ *A partir de 3 947 €/mois.
6 Chambres
34070 - Montpellier
Ref : 255V5256M63
Informations générales
- ref : 255V5256M63
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 990 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
SOUS OFFRE AU PRIX: En exclusivité dans le quartier recherché agriculture maison individuelle rénovée et restructurée en 2011. Située dans une impasse au calme sur une parcelle de 1000m². Au rdc: 3 T2 indépendant pouvant être loués à 520 euros l'un, 1 garage intégré de 25m2 et 1 garage extérieur de 12,2m2. A l'étage, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine américaine, le tout donnant sur une belle terrasse de 80m2 avec une cuisine d'été et Spa aurora. Coté nuit : 2 chambres avec salle d'eau et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Multiple possibilité si besoin de changer l'aménagement de la maison avec également la possibilité de faire une piscine. À visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
