vente maison
1 150 000€ *A partir de 5 340 €/mois.
4 Chambres
34090 - Montpellier
Ref : 255V5217M41
Informations générales
- ref : 255V5217M41
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Surface terrain : 917 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 121 kWh/m2
- Année de construction : 1994
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
Superbe villa dans le quartier recherché d'Aiguelongue implantée sur un beau terrain arboré avec piscine à l'abris des regards. La maison est rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre en RDC un salon bibliothèque salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau, un espace transformable en chambre et d'une salle d'eau. A l'étage une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing donnant sur une terrasse ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Portail automatique, volets roulants motorisés. Dépendance de 30m². Un produit coup de coeur à visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
