MORTREE

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison ancienne d'une superficie de 115m² située à 12km d'ARGENTAN Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une douche ainsi qu'un wc. À l'étage ; Un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage ; Un grenier aménageable. Deux dépendances ainsi qu'un garage Le tout sur un terrain de 650m² Prix : 139 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 Euros et 2700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )