vente maison de village
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
2 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1717M
Informations générales
- ref : 635V1717M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 50 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 147 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
Descriptif
Au coeur de la vieille ville de Nyons, à deux pas de tous commerces
Maison de village d'une surface habitable d'environ 60 m² en très bon état général
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, Petit garage / Buanderie 10 m², wc indépendant.
Etage 1 : Pièce à Vivre 15 m² avec Coin Cuisine
Etage 2 : Chambre 10 m² avec petit balcon, Salle d'eau (douche) avec wc
Etage 3 : Chambre 14 m²
Chauffage Central Gaz de ville - Menuiseries bois double vitrage
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1310€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
