vente maison

ANCIENNE MAGNANERIE a VENDRE A NYONS - PROCHE CENTRE VILLE Idéalement placée dans un écrin de verdure et a seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nyons, découvrez cette superbe bâtisse à vendre à Nyons offrant des volumes généreux où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Il s'agit d'une ancienne magnanerie d'environ 235 m² avec studio indépendant, l'ensemble implanté sur 4042 m² de terrain vert et arboré. Rez-de-jardin : Entrée avec dressing 9 m² - Cuisine 17 m² - Séjour 65 m² - Arrière cuisine 9.5 m² - Chambre 19.5 m² - Salle d'eau 4 m² - WC 1.5 m² - Couloir 10 m² Premier étage : Chambre 29 m² - Salle d'eau / WC 9 m² Niveau inférieur : Couloir 3 m² - Chambre 19 m² - Salle d'eau 7 m² - WC 3 m² - Chambre 16 m² - Dortoir 14 m² - Chambre indépendante avec salle d'eau WV 20 m² - Terrasse 70 m² - Caves 9 m² et 15 m² - Atelier 14 m² - Chaufferie / Buanderie 14 m² - Terrasse 15 m²

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )