ANCIENNE CHAPELLE A RENOVER

ANCIENNE CHAPELLE A RENOVER GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune PAMPROUX (15 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE), au coeur de la ville , cette ancienne chapelle chargée d'histoire, entièrement à rénover, pouvant offrir 160 m2 habitable sur 3 niveaux. Idéale pour un projet d'habitation atypique, la création de gites haut de gamme ou d'investissements locatifs originaux. Elle se compose au RDC : 5 pièces dont une salle d'eau avec WC Au 1er étage : 3 chambres et 2 pièces Au 2ème étage : un grenier aménageable de 60 m² environ. Au sous-sol : une cave. Absence de système de chauffage, assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 34 000 euros net vendeur et 4 500 euros honoraires d'agence soit 13 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 205% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )