219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
2 Chambres
30330 - Pougnadoresse
Ref : 86386477A
Informations générales
- ref : 86386477A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 442 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Maison de village avec extérieurs , garage et caves Réf:3903MCDC. Dans un village très calme à 15mns d'Uzès, beaucoup de potentiel pour cette maison de village pleine de charme. Elle comprend actuellement une partie habitable de 78m² environ (séjour , salon , cuisine, 2 chambres et pièce d'eau). Le reste est à rénover entièrement selon vos goûts. (La toiture à été refaite).Les plus de cette maison: une terrasse, un garage et un jardin privatif de 160m² environ. Les premières commodités sont a 5mns environ en voitures. Belle opportunité à visiter!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
