vente maison

POURRIERES 83: Dans un quartier résidentiel et champêtre, Nous vous proposons cette maison traditionnelle, élevée d'un étage offrant de beaux volumes et du potentiel. Cette bâtisse est saine et demande un rafraichissement. Elle peut aussi répondre à différents critères comme: Accueillir une grande famille, avoir un revenu locatif complémentaire...Elle comporte 3 habitations : La partie principale propose un espace à vivre spacieux, séjour, véranda (env. 80m) cuisine indépendante avec une petite véranda?; 1 chambre, 1 salle de bains et un wc. A l'étage, 3 chambres(15m, 11m et 18m) dont 1 avec balcon vue sur la nature,1 bureau, 1 wc. En rez de chaussée, 1 Studio d'env. 29 m² et au 1er, un appartement T2 d'env. 41 m², tous 2 avec des entrées indépendantes. Le tout sur un terrain arboré de 4 700 m entièrement clos avec de multiples dépendances, Différentes terrasses, réserve d'eau. Piscine traditionnelle 10x5 couverte avec une fosse à plongeons. Aucun vis-à-vis, grand calme .Honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Brigitte VATON au 06 20 62 77 21; RC 494825656 EI. POURRIERES 83: In a peaceful residential and rural neighborhood, we offer you this traditional house, built with one floor above the ground level, featuring generous space and great potential. This building is in good condition and just needs some refreshing. It consists of 3 separate living areas: The main part offers a spacious living area, living room, veranda (approx. 80m²), independent kitchen with a small veranda; 1 bedroom, 1 bathroom, and a toilet. Several terraces surround the house. Upstairs, there are 3 bedrooms (15m², 11m², and 18m²), including one with a balcony overlooking nature, 1 office, and 1 toilet. On the ground floor, a studio of approx. 29m², and on the first floor, a one-bedroom apartment (T2) of approx. 41m², both with independent entrances. All this sits on a 4,700m² wooded and fully enclosed plot, featuring multiple outbuildings and a water reserve. Traditional 10x5 covered pool with a diving pit. Various terraces around the house. No overlooking neighbors, very peaceful. This property can meet several needs: accommodate a large family, provide additional rental income? Don't hesitate to contact me, Brigitte VATON at 06 20 62 77 21; RC 494825656 EI.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 122 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 564€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )