A saisir Rambervillers Maison/2 appartements de rapport
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
88700 - Rambervillers
Ref : 86230229
Informations générales
- ref : 86230229
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : O
Descriptif
A saisir Rambervillers Maison/2 appartements de rapport Maison composée de 2 appartements d'une surface totale de 215 m² - 2 appartements de 170m2 et un de 45m2 qui sont facilement fusionnables en une belle ett grande familiale maison grâce ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Actuellement déjà loués à 380 euros pour l'appartement de 45 m² en r et 750euros mensuels pour le grand appartement de 170m² avec terrasse et jardin privatif. Ce bien est idéal pour obtenir une rentabilité immédiate. Rénovés entièrement en 2020 et rafraichis en 2025. Garage clos + terrain COMPOSITION DES APPARTEMENTS (loués non meublés) L'appartement de 170m² est composé d'une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une belle pièce de vie de plus 50m2 avec accès terrasse et jardin privatif. L'appartement de 45m² quant à lui est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, de 1 chambres et d'une salle de douche avec wc. Proche du centre ville et de toutes les commodités à visiter de toute urgence! Pour toute information complémentaire, contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
