vente
445 000€ *A partir de 2 066 €/mois.
4 Chambres
83560 - Rians
Ref : 874V207M
Informations générales
- ref : 874V207M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 298 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 2002
Descriptif
RIANS. Maison individuelle construite en 2002 sur deux niveaux. D'une surface de 145m² habitables bien agencés. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes et une cuisine indépendante aménagée. Studio au RDC. Chauffage électrique. Terrain de 1298m², piscine, , portail automatique , très belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Me contacter: Eric BAGUET, Gérant . 07 72 14 82 22
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
