vente maison

ROGNAC ? Quartier des Brets Maison familiale 5 chambres ? Piscine ? Terrain 1 200 m² Grande maison de caractère implantée dans le quartier résidentiel et calme des Brets, à Rognac. Volumes généreux, extérieur soigné, confort technique en place. Le bien : Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 5 chambres avec espaces nuit indépendants, 3 salles d'eau, 3 WC. Organisation fluide, adaptée à une grande famille. Équipements : Climatisation gainable panneaux solaires rénovation récente buanderie nombreux rangements. Extérieur : Terrain d'environ 1 200 m² entièrement aménagé : piscine, jardin structuré, cuisine d'été, espace détente, local de rangement, portail électrique. Possibilité d'aménager une terrasse couverte pour créer une continuité directe entre la maison et la piscine. Tout est déjà en place pour une famille qui veut s'installer sans attendre. Prix : 680 000 ¤ FAI Mandat Exclu Solidaire : les vendeurs soutiennent l'association L'Enfant Bleu. Une partie de notre rémunération sera reversée à cette cause. Pour organiser une visite et apprécier le potentiel réel de la maison, contactez-moi. Magali VALLET-LEFEBVRE 06 09 49 05 87 RSAC Salon-de-Provence 795 311 307 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 386€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )