vente maison de ville

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222 300€ *A partir de 1 032 €/mois.
66690 - Saint Andre
Ref : 813V154M
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66690 - Saint Andre
Ref : 813V154M
Informations générales
  • ref : 813V154M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 100 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
Découvrez cette maison de ville de type 5 pièces au coeur du centre-ville de Saint-André. Situé sur trois étages , cet maison exposée Sud se compose en rez de chaussée d'un local commercial avec un accès au jardin, un grand couloir avec rangement . Au premier étage, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon, un cellier. Deux chambres au deuxième étage et une chambre en mezzanine, d'une salle de douche et un toilette. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin avec une cuisine d'été. Un local commercial en rez-de-chaussée, un couloir donnant accès au jardin à l'arriere.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 584€ a 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ANDERSEN IMMOBILIER au 04 68 98 56 12

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