263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
30940 - Saint Andre de Valborgne
Ref : V25MS382
Informations générales
- ref : V25MS382
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 320 m2
- Surface carrez : 320 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Ancien hôtel restaurant VALLEE BORGNE - Dans ce charmant village aux limites entre le Gard et La Lozere, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal. Baignée de lumière et donnant sur la place du village, elle peut accueillir un projet de chambre d'hôtes grâce à ses dix chambres équipées de salle d'eau/bain, et même de restauration grâce à sa cuisine professionnelle. Ce village avec les premières commodités, attire tous les ans de nouveaux arrivants et des touristes. Pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
