Maison de Ville de Caractère Maison de caractère en pierre à Rafraichir - Environ 170 m² - Terrain arboré de 1 330 m² Découvrez cette belle maison en pierres datant de 1845, offrant environ 170 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : Une entrée, Un double séjour avec cheminée, Une cuisine équipée, Une buanderie, Une chaufferie, Un couloir, Un bureau, Un WC. à l'étage, vous disposerez de : Un palier avec couloir, Trois chambres, Une salle d'eau avec WC. Un grenier non aménageable complète l'ensemble. à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 18 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 14 m², le tout implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 1 330 m². Les atouts : charme et authenticité de la pierre, cheminée, beaux volumes, trois chambres, dépendances et terrain arboré. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature, à découvrir sans tarder. Contact: Eric Bertrand 07 68 54 19 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )