Mas traditionnel en pierres

Mas traditionnel en pierres A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d'eau et un salon. Le logement principal se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes. Un grenier d'environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 661€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )