Propriété avec une vue panoramique

marqueur vente
690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
07220 - Saint Montant
Ref : 82572475AP
07220 - Saint Montant
Ref : 82572475AP
Informations générales
  • ref : 82572475AP
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de salle de bains :1
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface carrez : 208 m2
  • Surface terrain : 2 514 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 99 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique sol
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Cheminée
Descriptif
Ref: 2717SB Secteur Ardèche Au sein d'un village médiéval... Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les collines ardéchoises. Dès l'arrivée du Printemps, vous aurez le plaisir d'écouter le chant des oiseaux qui vient occuper le terrain arboré de 2514m2. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi, sous la véranda avec cuisine équipée et son four à pizza ou même faire une partie de pétanque entre familles et amis! La maison principale de plain-pied, vous séduira grâce à son séjour avec cuisine équipée, ses 4 belles chambres dont une pouvant-être indépendante et une salle de bain. Nicher sur les hauteurs du terrain, vous apercevrez une maisonnette très lumineuse avec son salon/séjour avec cuisine équipée, sa chambre et sa salle de douche. Vendu meublé. Une dépendance complète ce bien, climatisée et isolée. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffée au sol thermodynamique, cheminée, clim réversible, arrosage automatique et plein d'autres surprises tout au long de la visite. À découvrir rapidement!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 899€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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