vente bastide

LES CLES DU SOLEIL vous propose à SANARY sur les hauteurs, à 8 minutes du Centre ville, avec vue mer sur toute la baie Bandol/Sanary, sur un terrain de 1000m², au calme absolu, une bastide du XVI siècle (ancien domaine vinicole) d'une superficie de 85m² et d'une dépendance de 20m². L'habitation principale au charme certain et aux murs épais est accessible d'une terrasse en L bien orientée et sans vis-à-vis plantée d'arbres centenaires qui racontent leur histoire. Passé la porte d'entrée, un hall dessert une belle pièce à vivre avec pare-feuille au sol, une cuisine faite sur mesure, joliment équipée munie d'un piano, ainsi qu'un espace supplémentaire à destiner selon vos souhaits. Du salon, belle pièce à vivre avec un poële, vous accédez à une terrasse intimiste aux couleurs provençales qui vous offre une surprise inattendue en une piscine et un espace cocooning relaxant. Puis, un sublime escalier vous conduit à l'étage pour y découvrir une très belle chambre de 28m² aux portes en bois ouvragées, prolongée par une seconde petite chambre et une élégante salle de bains en marbre et WC. Totalement indépendante, une habitation de 20m² composée d'une chambre d'une salle de bains, d'un WC et sa grande terrasse accueillera famille et amis. Un autre bâtiment contigu fera office d'atelier ou de rangement. Les nombreuses plages se situent entre 4 et 5 kms, l'aéroport de TOULON/HYERES à 34kms, celui de MARSEILLE à 75kms quant à la gare de TOULON 14kms. Vous recherchez de l'authenticité, du charme, un lieu chargé d'histoire, du calme et de l'espace, une vue dégagée sur la mer alors ne cherchez plus, vous n'aurez qu'à poser vos valises ou si vous recherchez une rentabilité locative, ce bien vous apportera assurément des revenus substantiels !  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )