GOUFFERN EN AUGE
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
61310 - Silly en Gouffern
Ref : 0687
Informations générales
- ref : 0687
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 23 000 m2
Descriptif
PROPRIETE EQUESTRE AVEC HECTARES ! Située à seulement 8 minutes du Haras National du Pin, l'agence NPS vous propose à la vente cette magnifique propriété équestre. Elle comporte une maison d'habitation de 150m² au sol à restaurer entièrement, deux barns comportant au total 19 boxs,un appartement de fonction une graineterie ainsi qu'un hangar de stockage. Étendue d'un seul tenant sur plus de 23 hectares, les prairies sont limitées par haies naturelles et clôtures cette structure ne demande qu'à trouver preneur ! En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires en fonction de vos besoins. À saisir rapidement ! Prix : 315 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
