Rare maison quartier Bourrassol 198m² avec garage et patio En exclusivité ,Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec gout dans le quartier très prisé de Bourrassol; Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre cuisine, séjour, salon d'environ 79 m² donnant sur un patio paysagé. Un grand garage de 28m2. A l'étage,3 grandes chambres dont une suite parentale de 20m² avec salles d'eau et dressing . Une entrée indépendante vous permettra d'accéder à un joli T2 (possible T3) d'environ 55m2 et sa terrasse de 17m2. Vous pourrez à votre guise conserver ce T2 ou très facilement agrandir votre espace principal . Ses atouts: Prestations haut de gamme ,calme ,proche canal, commerces ,transports ,écoles. Possibilité d'un revenu locatif . Venez poser vos valises. Appelez Françoise au 0768339618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 96 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )