Rangueil Maison T6 avec jardin

Rangueil Maison T6 avec jardin Toulouse ,Quartier Rangueil .Venez découvrir cette jolie maison année 30 d'environ 166m² sur un joli jardin arboré de 420m². Au rez de chaussée :une grande cuisine équipée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une chambre/un bureau, une salle d'eau neuve. A l'étage, un grand salon bibliothèque doté d'une belle cheminée en marbre, 2 chambres. Enfin un T2 intégré à la maison pouvant avoir son entrée indépendante vient compléter ce bien . Ses atouts :joli parquet d'époque ,charme des années 30 belles terrasses. Vous pourrez vous projeter dans cette belle maison en résidence principale et éventuellement en professionnelle . Proche de toutes commodités ,métro ,bus, commerces ,écoles tout en bénéficiant d'un quartier calme et recherché. Appelez Vincent au 06.51.49.67.51

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 210€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )